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4月28日，中墅地產與安徽拍房信息科技有限公司全面戰(zhàn)略合作簽約儀式在中墅地產總部合肥安糧國貿中心舉行，這標志著中墅地產正式成為安徽省中介行業(yè)法拍房唯一指定代理機構。

中墅地產與安徽拍房信息科技有限公司作為戰(zhàn)略合作伙伴，雙方將發(fā)揮各自優(yōu)勢，全面實現法拍房服務標準化和購房信息安全化，搭建面向安徽百姓購置法拍房的安全服務平臺。

法拍房是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人(業(yè)主)無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院聲請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。法拍房由于特定的屬性與市面流通的二手房相比具有以下優(yōu)勢：

一、法拍房具有超高的性價比

一般說來，法拍房的成交價為市場均價的70%-80%左右，購房者們可以以低于市場價20%—30%的價格購買到合適的房源，大大節(jié)省了購房成本。

二、法拍房不限購

受政策支持，法拍房不在限購范圍內。在當前限購的政策影響下，很多客戶不具備購房資格，對于落戶城市的外地客戶、沒有房票的本地客戶，法拍房無疑是他們取得購房資格的最佳通道。

以往法拍房在拍賣過程中，由于法院并不會對房屋的全部信息進行公示，法拍房的拍賣存在兩大痛點：一是部分產權及債權不明、有長期租約，導致過戶或者交房存在難度；二是參加竟拍后，一旦成交，是不能辦理按揭貸款的，竟買人一般需要在很短的時間內一次性交齊全部款項。中墅地產通過強大的專業(yè)團隊與優(yōu)質平臺金融資源將有效地解決這兩個法拍房瑕疵。

一、中墅地產將對法拍房進行全面背景調查，出具競調報告
競調包括房屋的交易風險以及水電、產權、買方征信，以及是否能順利交房。針對貸款客戶還將出具電子材料銀行預審報告。競調報告將有效規(guī)避每套法拍房交易風險，保障法拍房全程順利交易。

二、中墅地產金融戰(zhàn)略合作方提供法拍房貸款服務
對于購房預算不足而需要貸款的客戶，中墅地產金融戰(zhàn)略合作方根據客戶需求提供貸款服務，大大降低了法拍房購買門檻，助力更多沒有購房資格的客戶順利購買。

中墅地產一直致力于打造全方位地產服務商，不斷優(yōu)化二手房交易、新房購置、金融服務、裝修服務等服務體系，升級服務的標準，引領安徽房產經紀行業(yè)一站式服務模式，為更多的安徽老百姓提供更優(yōu)質的房產置業(yè)服務。